Hi,

wir haben seit einiger Zeit das Problem des Schimmels in unserer Wohnung.

Hier mal ein paar Bilder der aktuellen Ecken. Diese wurden allerdings schon vor 1 Woche wieder mal mit Schimmel-Ex bearbeitet. In der Galerie seht ihr auch einen Brief der Hausverwaltung mit so einem Anhangswisch, wovon wir schon einen ähnlichen zum Einzug bekamen.

img94.imageshack.us/g/001ifd.jpg/

Bereits beim Einzug hatte der Vermieter gesagt, dass es bekannt sei dass es in der Wohnung das Problem gäbe, sich dies aber nur auf eine Ecke im Schlafzimmer beschränken würde. Als wir dann letzte Woche ihn anriefen, da sich der Schimmel, trotz vernünftigen Lüftens (3-5 mal am Tag komplett alle offen), auf 3 weitere Ecken ausgeweitet hatte.

Auch sieht man an den Febsterbrettern, dass unten relativ große Spalte sind, die ich sonst als mit Silikon oder Acryl verfugt kenne (Habe 3 Jahre auf dem Bau gearbeitet)

Der Vermieter sagte auch beim Einzug, dass der Schimmel nur auf schlechtes Lüften un nicht auf Baufehler zurückzuführen sei.

Hier mal Bilder der Außenseite:

img504.imageshack.us/gal.php?g=001zz.jpg

Frecherweise wurde dann behauptet, dass der Hausverwalter da gewesen wäre und keinerlei Risse oder ähnliches in der Fassade gefunden habe, dies kann man aber (hoffentlich) auf den Bildern gut erkennen.


Jetzt wüsste ich gerne wie ich mich verhalten sollte, denn täglich 5 mal die Fenster aufzureissen um danach die Wohnung wieder warm zu heizen kostet ja auch nicht wenig und in wie weit ich diese Kosten entschädigt oder ersetzt bekommen könnte.

Auch ist mir das Verhalten der Hausveraltung suspekt, da sie eine Woche nach unserer Beschwerde einen solchen Brief versenden und dann behaupten es seien keinerlei baulichen Mängel vorhanden. Ich vermute, dass es noch weitere Beschwerden gab und es ja nicht bei allen auf falsches oder unzureichendes Lüften zurückzuführen sei.


Ich hoffe hier ist jemand darin versierter als ich

Mfg

Ja die Wand ist auch deutlich fühlbar nass. Auch die Risse in der Fassade und die wohl nicht richtig abgedichteten Fenster deuten auf Wasser von außen dass dann in die Wände kriecht.

Kontakt wurde schon telefonisch mit der Hausverwaltung und dem Vermieter aufgenommen. Gestern habe ich dem Vermieter die Bilder zugeschickt, als Beweis dafür dass der Hausverwalter hier wohl eine totale Vollnull ist, wenn er behauptet dass es keine Risse in der Fassade gäbe.

Den Mieterschutzbund hatte ich mir auch schon mal zu Gemüte geführt, nur möchte ich jetzt erst einmal abwarten wie der Vermieter bzw die Hausverwaltung weiter vorgeht. Denn eine Fassadenerneuerung sehe ich als angebracht, genauso wie die Berücksichtigung des Schimmels bei der Nebenkostenabrechnung.

Ich hab im Netz auch einige Urteile gefunden, in denen angedacht wird, dass es sogar rechtens ist die Miete um bis zu 70% bei einem solchen Schimmelbefall zu mindern.

Nunja ich warte mal ab was jetzt passiert und werde den Thread hier aber aktuell halten